Vente maison 159 500 €

154,8 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Redorte (11700)

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1 030 €/m²
1 Garage

Agence du Canal

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Description

Entre Narbonne et Carcassonne, dans un village du Minervois
Maison à finir de rénover avec terrasse, cour de 57 m2 sans vis à vis et garage
RDC: Cuisine, salon/ séjour, 1 chambre, salle d'eau + wc, buanderie
1er : 3 chambres, salle d'eau, wc,
2ème : Grenier aménageable
Au total presque 300 m2 de surface utile, possibilté d' y créer 1 appartement
PRIX 159 500 € HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60
Date de réalisation du diagnostic : 18.08.2023
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1040 € et 1490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 716 - Réf Superimmo : ANVXX9NWA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lapierredulanguedoc.com/i/redac/honoraires?honofor=24

154,8 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (57 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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