Vente maison 1 030 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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6 688 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Coté Bassin

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Description

La Teste, emplacement parfait, découvrez cette magnifique villa neuve qui allie élégance et modernité. Dotée de beaux matériaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse mobile offrant une piscine 'Balinaise', idéale pour se détendre. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative accessible par ascenseur ou les escaliers. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 000321 - Réf Superimmo : ANVXVFKRK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 6 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.cotebassin-immo.com

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2022
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 63 m²
2 salles d'eau	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

hausse de 3%

1 030 000 €

6 octobre 2024

Baisse de 13,1%

1 000 030 €

30 juin 2024

Baisse de 7,6%

1 150 250 €

4 juin 2024

Baisse de 11,1%

1 245 000 €

10 avril 2024

1 399 900 €

Localisation

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