Vente maison 798 720 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 186 €/m²
1 Garage

Pietari Immobilier

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Description

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, (quartier 2 Est) maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble.
Emplacement : À 3,9 km d'un centre commercial/ À 1km5 d'une pharmacie/A 1,9 km d'une boulangerie. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an).
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PV10000249 - Réf Superimmo : ANVXX8Q8C

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Caractérisques

Prix de vente : 798 720 €	Prix au m² : 5 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pietari-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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