Vente maison 798 720 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 186 €/m²
Cuisine de 11 m²

VALERIE FERME IMMOBILIER

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Description

Maison Traditionnelle, 6 pièces, La Teste-de-Buch
Je vous invite à découvrir, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie maison traditionnelle, de belle facture, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 662 M2, dans un quartier résidentiel, parfaitement au calme, à 2 kilomètres environ des commodités et commerces du COEUR DE VILLE de la Teste de Bush.
Elle offre, une surface habitable de 154 M2 environ organisée sur 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin dinatoire et espace salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie avec coin douche et toilettes et garage attenant à la maison.
A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes.
L'implantation de la maison sur la parcelle a été pensée afin de préserver un bel espace jardin avec terrasse et Jacuzzi accessible, par le jeu de larges portes fenêtres, depuis les pièces réception et cuisine de la maison.
Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 798 720 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 83169104 - Réf Superimmo : ANVXXDXX8

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Caractérisques

Prix de vente : 798 720 €	Prix au m² : 5 186 € / m²

30 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19784/fees_document.pdf?1689950796

154 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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