Vente maison 699 000 €

154,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

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4 511 €/m²

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison bel-étage située dans le quartier Canteleu, proche de l'avenue de l'hippodrome, des commerces, du métro et du parc de la Citadelle. Elle est composée d'une entrée donnant accès au garage et à un grand bureau, d'une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, un cellier, un garage et un joli jardin. Vous apprécierez son emplacement de qualité dans une rue calme à sens unique, son absence de travaux, ses beaux volumes et la proximité de la citadelle (seulement quelques minutes à pied. Le centre ville de Lille est également à moins de 15 minutes à pied. UN VRAI COUP DE COEUR ! (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXWKVEH

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 511 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

154,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 11,5%

699 000 €

30 août 2024

790 000 €

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