Vente maison 154 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laon (02000)

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1 003 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GUY HOQUET LAON

20 avis

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Description

MAISON CHARMANTE - AU CALMENichée au calme et imprégnée de charme à quelques kilomètres de Laon, nous vous présentons, cette jolie maison de 6 pièces au calme de 154 m².Cette ravissante demeure, offre au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, prolongé par une cuisine aménagée équipée, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau, une salle de bain et des toilettes.A l\'étage, la mezzanine qui surplombe une grande chambre , créant une ambiance ouverte et aérée, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux autres chambres supplémentaires, spacieuses ainsi qu\'une seconde salle de bains se trouvent également à cet étage offrant tout le confort nécessaire.Les plus GUY HOQUETCharme de la maison.Poêle à pellet.Jouissez d\'espace extérieur avec un jardin et une terrasse. Elle possède également une cave.Le terrain de la propriété s\'étend sur 223 m².Le bien est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a les gares Coucy-lès-Eppes et Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt dans les environs. Vous trouverez quatre bibliothèques, des tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N\'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre. Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1114-80 - Réf Superimmo : ANVXX81MS

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Caractérisques

Prix de vente : 154 500 €	Prix au m² : 1 003 € / m²

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²	Cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

22 228 kWh/m²/an

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