Vente maison 790 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

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5 130 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier

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Description

Cette superbe villa d'environ 144 m² sur un terrain de 670 m² se situe au calme, dans une impasse mais proche du centre ville et de toutes les
commodités vous offrira un cadre de vie confortable et moderne.
En rdc, on entre dans une spacieuse et conviviale pièce de vie qui dessert une salle à manger, une cuisine tout équipée et coin nuit avec
chambre, salle d'eau et toilette.
A mi- niveau, on profite d'un bureau en mezzanine.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette.
Pour compléter cette propriété un garage supplémentaire avec une mezzanine pourrait être aménagé en chambre ou en studio indépendant,
un abris voiture, deux vérandas et une piscine de 5m x 10m.
Cette maison est aussi équipée de panneau solaire avec revente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement
Cette annonce référence 262027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233.00 € et 1668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 262027 - Réf Superimmo : ANVXXA567

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 233 € / an

Maximum : 1 668 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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