Vente maison 485 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Launaguet (31140)

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3 149 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Chauffage: au sol

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

09 85 80 74 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET. Dans un secteur paisible au Sud de Launaguet et à proximité de toutes commodités à pieds, nous vous proposons cette grande maison familiale, cinq chambres et un bureau. La pièce de vie très confortable est ouverte sur la cuisine équipée et sort par deux grandes baies vitrées vers une terrasse couverte. Le jardin est doté d'un abris de jardin, d'un puits et le terrain est piscinable.
Plancher chauffant avec chaudière au gaz récente.
A proximité d'Arrêts de bus vers le métro, Supermarché Auchan, écoles maternelle et primaire ainsi que le tout nouveau Collège Nord de Toulouse Paleficat accessible à pieds à partir de la 6 ème.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2450 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SUP63-289 - Réf Superimmo : ANVXWSU2H

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	1 Parking
Terrasse	Chauffage: au sol
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 2,8%

485 000 €

28 septembre 2024

499 000 €

Localisation

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