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15
Vente maison 497 500 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Launaguet (31140)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Launaguet (31140)
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- 3 231 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T5 DE CHARME ENTIEREMENT RENVOVEE DE 154 M² Venez découvrir cette ravissante villa, moderne et fonctionnelle, offrant des matériaux et des prestations de qualité réalisés par un architecte d'intérieur. Elle est basée idéalement, proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un espace bureau, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et wc. Au sous-sol, on retrouve un bureau, une buanderie, une salle de sport ou salle de jeux, un petit garage, un atelier et une cave. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1068 m² avec terrasse, piscine 7.5/3.5 au sel avec volet roulant électrique immergé, climatisation réversible gainable, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, TAE, DPE (D/C). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 310425504 - Réf Superimmo : ANVXWU98Y
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| Prix de vente : 497 500 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
| Taxe foncière : 2 335 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf
| 154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
06 20 45 30 48
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