Catherine DELUY - iad

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Description

iad France - Catherine Deluy (06 62 59 73 06) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique villa située dans un quartier très convoité de la commune du Beausset.
Véritable petit havre de paix, ce bien édifié sur une parcelle plane entièrement close et sans vis-à-vis de 1290M2 vous séduira avec ses non moins de 8 oliviers, ses arbres fruitiers et son puits alimentant l'arrosage automatique.
Ce jardin paysagé parfaitement entretenu compte également une très belle piscine, une immense terrasse avec sa cuisine d'été ainsi qu'un carport et un espace dédié au stationnement de 4 véhicules.
Cette propriété essentiellement de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée typiquement provençale , trois chambres avec placards aménagés, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant pour vous offrir un maximum de confort.
A l'étage, une mezzanine de plus de 40M2 avec sa salle d'eau attenante pour une suite parentale que vous rendrez idyllique.
A VISITER SANS TARDER!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Deluy EI (ID 30955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1622809 - Réf Superimmo : ANVXWXEFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 5 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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