Vente maison 299 250 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bec-Hellouin (27800)

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1 943 €/m²
Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Gaëtane BOULLAIS - Propriétés-privées.com

2 avis

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Description

27800 - LE BEC HELLOUIN - Superbe maison familiale proche des commerces de BRIONNE, avec sous-sol total, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte au séjour-salon avec une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, aménagée, wc. Véranda avec vue imprenable sur la vallée.
- A l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains.
- Au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier.
Piscine (10 m x 5 m) chauffée par pompe à chaleur avec son dôme de 2008, poolhouse.
Plancher et escaliers béton.
Adoucisseur d'eau.
Abri de jardin.
Accès bitumé.
Maison impeccable avec des matériaux qualitatifs.
DPE : Classe E / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3.053 euros et 4.131 euros.
Taxe foncière : 1.350 euros
Prix : 299.250 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 14.250 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 285.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 385161.
Propriétés-privé, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 385161DLG - Réf Superimmo : ANVXX6AZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 943 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163202.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²	3 niveaux
Piscine	Veranda
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 053 € / an

Maximum : 4 131 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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