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Vente maison 335 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 175 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Le Mans

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170 avis
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Description

Maison proche Jardin des Plantes
Découvrez cette jolie maison lumineuse, idéalement située à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces et des écoles. En excellent état, elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
• 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, chambre parentale avec dressing. salle d'eau du 1er étage indépendante ( douche et baignoire).
• Salon spacieux avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif
• Sous-sol aménagé et ascenseur privatif desservant le 1er étage
Surface au sol environ 154m2, surface dite Carrez environ 143m2.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché, alliant confort et proximité des commodités.
A visiter sans attendre

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 00510597 - Réf Superimmo : ANVXWW9HO
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-mans-72/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-mans-6921

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 126 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 8 m²Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Siren : 503698664
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