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Vente maison 268 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Petit-Pressigny (37350)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Petit-Pressigny (37350)
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- 1 740 €/m²
Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
37350, Le Petit Pressigny
A vendre : Magnifique maison de 154 m² sur un terrain de 5 500 m², incluant une parcelle constructible de 2 500 m² et une piscine de 8x4 m !
Découvrez cette grande maison idéale pour les familles, nichée sur un vaste terrain de 5 500 m². Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une piscine de 8x4 m pour profiter des belles journées ensoleillées, et une parcelle constructible de 2 500 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un projet de construction ou pour agrandir votre espace de vie.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 154 m²
Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et un WC séparé. Vous accéderez également à un atelier pratique et au garage.
A l'étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Équipements :
Poêle à granulés pour un confort optimal.
Radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et homogène.
Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable.
A l'extérieur :
Un grand jardin de 5 500 m², idéal pour profiter de la nature.
Piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis.
Parcelle constructible de 2 500 m² avec une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projet de construction.
Cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort, espace et potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à .
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 378871.
Prix : 268000 euros Honoraire : 3.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 258000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 378871RLL - Réf Superimmo : ANVXWOU9S
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 1 740 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270272.pdf
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 833 € / an
Maximum :
2 479 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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