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Vente maison 133 250 €
154 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 865 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Immo de France Forez Velay

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Description

En exclusivité, maison traditionnelle de 1964 située à Coyac, sur la commune de Sanssac-l'Église. Ce bien à rénover d'une surface de 157m2 offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix personnalisé. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle promet des espaces généreux et une belle luminosité grâce à ses ouvertures nombreuses. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ses 6 chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle.
Le jardin de 1182 m² plat devra être cloturé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Fabienne Verdier: 06.67.65.59.04 ou Jérôme Chabannes: 06.67.65.66.75
Commodités à proximité : À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8030.00 et 10910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 188300-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXCWOF
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Caractérisques
Prix de vente : 133 250 €Prix au m² : 865 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 182 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1964Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 030 € / an
Maximum : 10 910 € / an
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