Vente maison 340 000 €

154,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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2 197 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Le Hezo

02 97 62 43 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE : MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE VANNES et de SARZEAU ! Située au TOUR DU PARC (56370), cette maison de 1980 de 6 pièces est idéale pour une famille. Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 840 m², vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon avec cheminée , une salle à manger exposée au sud, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine vous offrent encore plus de possibilités. Profitez d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin pour profiter du plein air. Vous ne manquerez pas de rangement avec son sous sol complet et son grenier. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur, mais l'extérieur est en bon état. Elle peut bénéficier de "Ma Prime Rénove" La commune apporte toutes les commodités, comme boulangerie, commerce, école et médecin. Cette maison est à vendre pour la somme de 380 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO au 02 97 62 43 33 pour organiser une visite ! Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 6407 - Réf Superimmo : ANVXUZY2P

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/z9i96sggkruxwc8l1kvsntyt53m9

154,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 841 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

19 février 2025

Baisse de 10,5%

340 000 €

30 mai 2024

380 000 €

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Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI56052019000042819