Vente maison 212 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tréport (76470)

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1 377 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valentin GUEVILLE - Klicc Immobilier

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Description

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison en brique de 154m2 avec une large vue mer comprenant au Rez de jardin : un salon, une buanderie et un WC. Au Rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine et d'un séjour comportant une belle hauteur sous plafond et des moulures. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres, une pièce d'eau et un grenier amménageable.
La maison dispose d'un jardin de 230m2 avec une vue dégagée, d'une cave de 22m2 et d'un atelier de 16m2.
Possibilité de garage en supplément.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Maison avec beaucoup de charme et de potentiel.
Bien rare sur les secteur. Entrez rapidement en contact avec Valentin GUEVILLE - agent commercial, - 06.69.25.68.78 - R.S.A.C. 828.154.237 Référence annonce : 5840 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par- - NoRSAC: 828 154 237, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DIEPPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 271_5840 - Réf Superimmo : ANVXX4IHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	Cave (22 m²)
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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