Vente maison 451 965 €

154,45 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lécousse (35133)

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2 926 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

A VENDRE magnifique maison contemporaine récente RT 2012. au RDC vous entrez dans un hall avec placard, 1 bureau , vous y trouverez un splendide est lumineux salon suivi d'une salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, séparée par de magnifiques verrières, 1 buanderie, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche à italienne. A l'étage des grands volume, 1 mezzanine, 3 chambre avec placard , 1 SDB , 1 WC. le tout sur 1 terrain de 902 m² clôturé et très bien agencé et arboré, 1 grande terrasse en bois, sans oublier son grand garage sur 1 cours bitumée. Vous arrivez, vous posez vos valises, pas de travaux, tout est parfait. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 6747 - Réf Superimmo : ANVXWTOTF

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Caractérisques

Prix de vente : 451 965 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294014.pdf

154,45 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²	Lotissement
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2015	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

10 décembre 2024

Baisse de 4,8%

451 965 €

2 octobre 2024

474 900 €

Localisation

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