Vente maison 2 940 000 €

154,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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19 017 €/m²

Keller Williams AMBITION

07 86 01 03 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DÉCOUVREZ UNE PROPRIETE D'EXCEPTION nichée sur les hauteurs DES ISSAMBRES : D'UNE RARETÉ INOUÏE, composée de DEUX VILLAS, offrant un PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE sur la MÉDITERRANÉE SCINTILLANTE et le GOLFE MYTHIQUE DE SAINT-TROPEZ.
Cette PROPRIÉTÉ PRESTIGIEUSE, idéalement située, se distingue par son EMPLACEMENT IDYLLIQUE et son POTENTIEL IMMENSE. La première villa, conçue avec une ÉLÉGANCE RAFFINÉE, dispose de CINQ CHAMBRES SOMPTUEUSES, d'un GARAGE SPACIEUX et d'une PISCINE DE PLONGÉE ENCHANTERESSE.
La seconde villa, déployée sur DEUX NIVEAUX, propose DEUX VASTES ESPACES DE VIE LUMINEUX, incluant une SALLE DE BILLARD LUXUEUSE, une CUISINE pour les GOURMETS, une CHAMBRE et une SALLE DE BAINS ÉLÉGANTE.
Les ATOUTS INCOMPARABLES de cette PROPRIÉTÉ DE RÊVE :
- SITUATION EXCEPTIONNELLE en POSITION DOMINANTE avec VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE
- ENVIRONNEMENT EXCLUSIF avec VUE ÉPOUSTOUFLANTE et IMPRENABLE
- DOMAINE DE 2290 M² englobant les DEUX VILLAS
- PISCINE DE PLONGÉE DE 5 MÈTRES DE PROFONDEUR, idéale pour des moments de DÉTENTE INOUBLIABLES
- POTENTIEL DE RÉNOVATION REMARQUABLE pour créer un véritable PARADIS SUR TERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW AMBITION pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 3689GD-7 - Réf Superimmo : ANVXX53IR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 19 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 290 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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