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Vente maison 745 000 €
154,12 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100) - Les Milles

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  • 4 834 €/m²
  • Exclusivité
CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

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Description

En Exclusivité ! Maison de ville T6 avec jardin a vendre dans le charmant village des Milles, secteur Aix en Provence, à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des bus de ville et à quelques minutes de la gare TGV et de l'aéroport.

Cette maison de ville T6 d'environ 154 m2 sur 2 niveaux, a vendre dans le village des Milles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, se compose au rez de chaussée d'un séjour de 53 m2, d'une cuisine en partie séparée tout équipée, et à l'étage de quatre chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains indépendante. La parcelle de 294 m2 dispose de terrasses tout le long de la maison et d'un jardin paysager. En sus, 3 places de parking sécurisées indépendantes du jardin.
La maison rénovée en 2022 est en parfait état, moderne et lumineuse avec de belles prestations de qualité. La proximité des commodités à pied (commerces, transports, écoles, pôle de santé) et sa récente rénovation sont de vrais atouts. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021266CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2021266 - Réf Superimmo : ANVXX9VTP
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cryzaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=10

Disponible immédiatement154,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²
Orientation : SudAnnée de construction : 1995
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (294 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
63 avis clients
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