Vente maison 720 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lescar (64230)

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4 675 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jean GARCIA - OPTIMHOME

30 avis

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Description

Rare sur les hauteurs de Lescar ! Magnifique maison Contemporaine 6 pièces de 154m² avec Vue Exceptionnelle sur la Chaîne des Pyrénées idéalement située sur un terrain de 3100 m² à proximité immédiate d’un bois classé.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placard
Grand séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola
Cuisine dînatoire aménagée et équipée
Grande buanderie
Suite parentale avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC séparé
Étage :
Trois chambres, dont une avec balcon
Salle d’eau et WC séparé
Prestations supplémentaires :
Double garage avec porte électrique
Grande cave
Terrain piscinable
Confort et équipements :
Double vitrage
Volets électriques
Chauffage gaz basse température
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et luminosité naturelle dans un environnement paisible et ensoleillé Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d'exception à Lescar à seulement 10mn de PAU.
Certificat de luminosité et d'ensoleillement communiquer lors de la visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 574288 )

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 830033659694 - Réf Superimmo : ANVXXASX2

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 675 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 354 € / an

Maximum : 1 832 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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