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Vente maison 143 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Leschères (39170)

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  • 929 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Laure ROCHAIX - Groupe Pierre Immo

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06 47 09 63 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située, à environ 20 km du lac de Vouglans et à 15 km de Saint Claude, en pleine campagne propice à de belles randonnées, Je vous présente, cette jolie maison mitoyenne construite en 1800 d'environ 154 m2 habitables et avec une grange, sur 300 m2 de terrain.
On aprécie son terrain, les grands volumes des pièces.
6 chambres. Cuisine et séjour avec poêle à bois, 1 salle de bain, 1 Wc, un bureau, une chaufferie, un grand hall d'accueil. une terasse couverte, un grenier.
Chauffage poêle à bois et radiateur électriquel et production d'eau chaude avec ballon électrique.
Cette maison est a rafraichir et une autre partie est à rénover, le toit est bon.
Cette jolie maison est située dans un petit hameau tranquille dans les hauteurs de Saint Claude, lieu où il fait bon vivre. Vous pourrez envisager cette maison comme maison principale, secondaire ou comme gîte. Plus de photos sur demande. Idéale pour les grandes familles.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 09 63 32. Je serai ravie de vous l'a faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 52_23117 - Réf Superimmo : ANVXWIR0T
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 305 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
600 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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Siren : 492217898
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