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Vente maison 545 000 €
154,63 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Llauro (66300)

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  • 3 525 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Dans les hauteurs de Llauro, à 15 minutes de Céret, Une jolie villa de plain pied d'environ 155 m2 habitable avec piscine bâtie sur une parcelle de 4890 m2, composée d'un vaste séjour d'environ 57 m2 avec une magnifique vue panoramique donnant sur la terrasse de la piscine, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau / WC attenante, une salle de bains / WC, WC indépendant et au sous-sol un garage d'environ 20 m2.
Piscine traditionnelle 4 m x10 m chauffée, traitée au sel et équipée d'un volet roulant motorisé. 2 belles terrasses. Double vitrage. Moustiquaires. Climatisation réversible.
Coup de coeur assuré !!
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2310 - Réf Superimmo : ANVXVI3OF
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 890 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 garage - 5 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1972
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 753882844
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