Vente maison 341 500 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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2 218 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Angélique SORNAY - Capifrance

5 avis

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Description

À Vendre : Maison d'époque 1930 à Lons-le-Saunier – 154 m² habitable avec un grand potentiel de rénovation, surface total 362 m².
Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1930, située au cœur de Lons-le-Saunier, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un terrain arboré sur une parcelle de 1825 m². Une occasion rare de personnaliser une demeure au charme unique.
Points forts :
- Surface habitable : 154 m² répartis sur 3 niveaux.
- Combles aménageables: 75 m² supplémentaires à exploiter pour créer des espaces de vie selon vos envies.
- Volumes généreux et lumineux: Grande hauteur sous plafond et belle luminosité dans chaque pièce.
- Rez-de-chaussée pratique : Garage de 25 m², cave de 16 m², remise, bûcher et local technique.
- Chauffage au gaz.
- Extérieur verdoyant : Profitez d’un cadre naturel avec un magnifique séquoia centenaire.
- Travaux à prévoir: Laissez libre cours à vos idées de rénovation et ajoutez votre touche personnelle à cette belle propriété.
Cette maison se distingue par son architecture élégante et ses pièces spacieuses. Le séjour de 20 m² et les chambres allant de 12 à 15 m², desservies par un escalier central, offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
**Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison pleine de charme à Lons-le-Saunier et de la transformer selon vos goûts.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876643)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340937776497 - Réf Superimmo : ANVXX0E6I

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Caractérisques

Prix de vente : 341 500 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 2 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 825 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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