Vente maison 346 500 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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2 250 €/m²
3 Garages
Chauffage au gaz

LE BEC LORIENT

291 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un secteur très calme, au Sud de la ville, cette maison de ville bien entretenue vous offre les volumes et les espaces nécessaires pour y organiser confortablement votre vie de famille; Grande pièce de vie traversante Est ouest bénéficiant d'une très belle lumière, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
2 garages (dont 1 pour 2 véhicules) Jardin clos
Atout supplémentaire : grand espace de presque 100 m2 idéal pour du stockage et du rangement.
Tous les services sont à 5 minutes à pied (écoles, commerces...).
Les plus :
- Environnement calme
- Lorient Sud
- 5 Chambres
- Grand espace de stockage
RÉFÉRENCE : LR2407032
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LR2407032-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWCKHC

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 356 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : Lorient B 410 841 308

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