Vente maison 89 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mailly-le-Camp (10230)

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578 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Cindy Rossat-Gueilland - iad

8 avis

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Description

iad France - Cindy Rossat-Gueilland (06 51 87 61 38) vous propose : NOUVEAU à Mailly-le-Camp
Cette ravissante maison d'environ 154m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, vous disposez de belles surfaces pour accueillir votre famille.
Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, idéal pour la tranquillité de chacun. Une salle de bain complète cet espace nuit.
La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel de vie convivial et lumineux. Les espaces de vie sont dotés de chauffage au radiateur, garantissant un confort thermique optimal.
L'extérieur, exposé plein sud , vous invite à profiter du soleil et de la cour cachée des regards. Un parking devant la maison ou dans le hangar vous facilite le stationnement au quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour sublimer encore davantage cette demeure pleine de charme, laissant libre cours à votre créativité et à vos envies.
Située à proximité immédiate de restaurants, d'une librairie, d'une poste et d'établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les commerces de proximité tels que la boulangerie et la supérette sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre confort au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland EI (ID 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1602920 - Réf Superimmo : ANVXWQ5WX

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 331 € / an

Maximum : 4 507 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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CINDY ROSSAT-GUEILLAND - IAD

Siren : 910587609

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