Vente maison 470 000 €

154 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

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3 052 €/m²
Cuisine ouverte

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

03 62 26 40 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !**
Idéal pour investisseurs souhaitant une colocation étudiante, rentable
À Vendre : Superbe Maison Familiale à Marquette-Lez-Lille entièrement loué en Colocation !
Découvrez cette magnifique maison familiale, récemment rénovée avec goût, située dans le charmant quartier de Marquette-Lez-Lille. Parfaitement conçue pour une colocation, cette propriété spacieuse offre tout le confort moderne et bien plus encore !
Caractéristiques principales :
8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun.
3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, entièrement refaites à neuf, avec des finitions de haute qualité pour un confort optimal.
3 WC séparés : Pour plus de commodité et de praticité au quotidien.
Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, alliant charme et fonctionnalité.
Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie accueillant pour des moments de partage et de convivialité.
Points forts :
Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Marquette-Lez-Lille, proche des commodités (commerces, transports en commun..).
Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée.
Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité

Publiée le 09/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 11430197 - Réf Superimmo : ANVXWHDTL

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

154 m² - 10 pièces - 8 chambres	2 niveaux
Cuisine ouverte	Séjour de 12 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 3,1%

470 000 €

9 août 2024

485 000 €

Localisation

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Siren : 844181214