Vente maison 930 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marsilly (17137)

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6 039 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Du Moulin

165 avis

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Description

Jolie maison de type rétaise idéalement située en plein cœur du bourg de Marsilly.
Elle est nichée très au calme en seconde ligne dans un environnement agréable et sans aucun vis à vis.
Cet ensemble de plain pied de 2021 est en parfait état et offre une habitabilité confortable et moderne : l'espace vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse de 140m² au SUD, la piscine et le préau. La partie nuit comprend une suite parentale, 4 autres chambres et une salle de bains familiale. Tout l'espace nuit accède en direct à la terrasse ou au patio. Vous découvrirez également une buanderie, un garage de 22,5m², et un accès privé bénéficiant d'une vaste aire de stationnement (possibilité 4/5 véhicules)
Emplacement réellement privilégié hors lotissement au pied des services et commerces à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Référence agence : 9361

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : UK5T-EW2-XBO - Réf Superimmo : ANVXWWYHX

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 6 039 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/187/bareme.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 568 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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