Vente maison 415 000 €

154,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Massieux (01600)

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2 679 €/m²
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

248 avis

06 38 69 40 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison pleine de charme de 154 m2 habitable, entièrement rénovée en 2021, sur son terrain de 1661 m2 au cœur de Massieux, dans le Val de Saône.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, et des toilettes.
À l'étage, trois grandes chambres avec placard vous attendent, dont une avec baignoire. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet espace.
Profitez du vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine avec pool house, ainsi qu'une annexe de 36 m2 à rafraîchir. Un garage de 28 m2, deux caves, et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel.
Cette maison est située, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est). Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2317C - Réf Superimmo : ANVXX9KQS

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 661 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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