Vente maison 249 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Matzenheim (67150)

Ajouter aux FAVORIS

1 620 €/m²
Exclusivité

Laetitia JAEG - SAFTI

06 10 62 21 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

**Grande maison familiale avec dépendance à Matzenheim**
Idéalement située dans la charmante commune de Matzenheim, à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, cette propriété se trouve à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat. Elle bénéficie d’un ACCÈS RAPIDE à la voie express ainsi qu’à la gare, facilitant ainsi vos déplacements.
Sur une parcelle de plus de 6 ares, cette grande maison de 154 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle s’accompagne également d’une dépendance de 45 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une salle de bain, 4 pièces d'environ 11 à 18 m², ainsi qu’une cuisine.
À l’étage : un salon-séjour spacieux, une deuxième cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire, et la maison est équipée d'un chauffage au fuel.
Avec ses 2 entrées indépendantes, la maison offre la possibilité d’être aménagée en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une cohabitation intergénérationnelle, ou simplement en tant que grande maison familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un vaste jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. La dépendance sur 2 niveaux offre également de belles possibilités d’aménagement : atelier, logement supplémentaire, bureau, ou espace de loisirs.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété offrant de multiples options d’aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1378296 - Réf Superimmo : ANVXX0C2N

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAETITIA JAEG - SAFTI