Vente maison 332 300 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mellac (29300)

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2 158 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

24 avis

07 78 02 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, voilà une maison qui a du potentiel ! Sur un sous-sol total vous trouverez une maison solide, avec de beaux volumes. Parfaite pour une grande famille, au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, un grand salon-séjour-cuisine, un Wc et un cellier. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, de WC, une salle de bain. Les combles sont isolés ainsi que l'énorme sous-sol. Une des grandes qualités de ce bien c'est d'une part son emplacement, en impasse au calme (à 6 mn de Quimperlé et 7 mn de la voie rapide) et surtout, surtout son grand terrain de 1620 m2 constructible. Vous avez donc la possibilité de garder ce grand terrain pour vous ou bien de vous séparer d'une partie ! Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002111297) et . Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002111297 - Réf Superimmo : ANVXVQL2T

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Caractérisques

Prix de vente : 332 300 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 267 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 8,6%

332 300 €

14 mai 2024

363 755 €

Localisation

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ISABELLE GALLINA - AXO & ACTIFS

Infos légales : 839416963

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