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8
Vente maison 332 300 €
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mellac (29300)
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mellac (29300)
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- 2 158 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, voilà une maison qui a du potentiel ! Sur un sous-sol total vous trouverez une maison solide, avec de beaux volumes. Parfaite pour une grande famille, au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, un grand salon-séjour-cuisine, un Wc et un cellier. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. Les combles sont isolés ainsi que l'énorme sous-sol. Une des grandes qualités de ce bien c'est d'une part son emplacement, en impasse au calme (à 6 mn de Quimperlé et 7 mn de la voie rapide) et surtout, surtout son grand terrain de 1620 m2 constructible. Vous avez donc la possibilité de garder ce grand terrain pour vous ou bien de vous séparer d'une partie sans qu'il y ait en cas de nouvelle construction de vis à vis car la partie divisible se trouve du coté d'un mur aveugle. Belle opportunité à saisir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002111297) et . Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85002111297 - Réf Superimmo : ANVXVQL2T
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Prix de vente : 332 300 €  | Prix au m² : 2 158 € / m² |
| Taxe foncière : 1 267 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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