Vente maison 354 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

Mellac (29300)

Ajouter aux
FAVORIS

2 299 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Manon LE BOLC'H - iad

35 avis

06 67 66 37 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Manon LE BOLC'H vous propose: MELLAC- à 4km seulement de la basse-ville de Quimperlé. Véritable havre de paix au coeur de la nature. Bienvenue dans cette magnifique maison de 154 m², baignée de lumière et ouverte sur la nature, comme une invitation à ralentir et à profiter de l’instant. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 70 m², avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux. La cheminée à foyer ouvert et le poêle à bois créent une ambiance conviviale, tandis que la baie vitrée plein sud offre un accès direct à la terrasse et une vue exceptionnelle sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, un bureau, un dressing et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, fenêtre et toilettes. Côté pratique, la maison dispose aussi d’un sous-sol, d'un cabanon de 20 m², MAIS SURTOUT d'une dépendance de 48m2 entièrement isolée et chauffée. Actuellement utilisée comme atelier de peinture, elle peut facilement être transformée en logement indépendant, bureau ou espace pour une activité professionnelle. Les gros ➕ : chauffage au sol, cheminée, poêle à bois, aspiration centralisée, bûcher, cabanon de 20m2, garage et cave. Une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, dans un cadre calme et verdoyant, à l’abri des regards. Une visite ? Laissez-vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE BOLC'H mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1713729 - Réf Superimmo : ANVXY20W5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - ter. 37 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MANON LE BOLC'H - IAD

35 avis clients