Vente maison 183 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mennetou-sur-Cher (41320)

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1 188 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Girard Immobilier

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Description

Bien à vendre sur les hauteurs de Mennetou-sur-Cher.
Deux maisons dont une construction de 1993 et autre une longère rénovée dans son ensemble.
Première maison de presque 50m2 et seconde d'environ 104 m2.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible ou projet de gites.
Dotée d'un grenier aménageable, d'un parking extérieur, d'un garage, un jardin, cette maison dispose de tous les atouts nécessaires pour vous offrir un confort de vie optimal. Son état général est bon, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à réaliser de gros travaux.
L'intérieur de cette maison est spacieux et lumineux. Elle se compose de deux fois deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une véranda donnant sur jardin offre une vie dedans dehors.
Cette maison est mise en vente au prix de 183 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à saisir dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison, offrant confort, tranquillité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts cachés.
Référence agence : 21460

Publiée le 09/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ORNL-86I-6PA - Réf Superimmo : ANVXUTD8V

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 1 258 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 821 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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