Vente maison 367 500 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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2 386 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

Guy MANI - Propriétés-privées.com

4 avis

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Description

A VENDRE UNE BELLE PROPRIETE A MEZIDON VALLEE D'AUGE. HABITABLE DE SUITE. AU PRIX DE 367500 euros F.A INCLUS SOIT 5%. NET VENDEUR 350000. ELLE EST A 35MN DE CAEN ET 25MN DE LISIEUX. COMMERCES, ECOLES, ET MEDICALES A PROXIMITE
LA MAISON FAIT 154M2. UN STUDIO COLLE A LA MAISON MAIS ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER EXTERIEUR, DE 37M2 COMPLETE CE BIEN. L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE.
LA MAISON POSSEDE 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC
LE STUDIO POSSEDE UNE SALLE DE DOUCHE AVEC UN WC.
UN DOUBLE SEJOUR SALON EQUIPE D'UNE CHEMINEE A FOYER FERME.
LA PROPRIETE EST SUR UN TERRAIN DE 10 000M2 AVEC UNE PISCINE A REMETTRE EN ETAT.
UN SOUS SOL COMPLET POSSEDANT 2 CAVES ET UNE BUANDERIE. POSSIBILITE DE GARER 3 VOITURES. LE SOUS SOL EST PARFAITEMENT ISOLE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. UN MAGNIFIQUE GRAND PORTAIL ENTIEREMENT MOTORISE CLOTURE LA PROPRIETE.
DPE : D GES :D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380 euros et 3270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377443 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377443GMAN - Réf Superimmo : ANVXWLQYH

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/341955.pdf

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1981
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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