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Vente maison 163 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Miélan (32170)

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  • 1 058 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nadia Pointe - efficity

Nadia Pointe - efficity

19 avis
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Description

MIELAN 32170 - MAISON DE VILLE 154m² - COUR INTERIEURE - GARAGE - TERRASSE
*****************************************************************************************
Nadia Pointe et Efficity vous présentent cette charmante maison de ville de 154m² dotée d'une cour intérieure fleurie et d'une terrasse exposée plein sud en hauteur.
Érigée sur deux étages, le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine de qualité entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur, préservé des regards indiscrets.
Une grande buanderie attenante au garage et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, après l'escalier en bois, se trouve un espace de 10m² actuellement aménagé en dressing, deux grandes chambres (21 et 23m²) avec parquet, un bureau (avec possibilité d'aménager une petite chambre supplémentaire), un vestibule, une troisième chambre de 10m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
La cour intime, l'intérieur unique, les rénovations apportées (isolation des combles, pompe à chaleur air/air, façade en crépi, VMC, garage avec porte motorisée, isolation d'un mur mitoyen) ainsi que la proximité des services sauront vous charmer.
Taxe foncière: 1075€
Contact: 06 59 68 18 44 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Pointe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°808547517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166262 - Réf Superimmo : ANVXWSBCE
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²
Taxe foncière : 1 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 424 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NADIA POINTE - EFFICITY

Siren : 808547517
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