Vente maison 299 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Au sein d'un quartier résidentiel, retrouvez les qualités de l'ancien avec une rénovation contemporaine pour cette bâtisse en pierre de 154m² sur deux niveaux , 5 pièces, 3 chambres, 80m² de combles aménageables isolés et partiellement doublés en plaque de plâtre, garage et piscine. Ce bien se compose d'un garage de 23m² avec un espace buanderie attenant de 4m², d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre d'une superficie de 74m², à l'étage un espace salon de 23m², une chambre de 11m², un toilette séparé, une salle de bain de 6m², une deuxième chambre de 12m², une troisième chambre de 17m² avec un dressing de 5m², des combles aménageables et une terrasse solarium de 34m². Un espace extérieur d'environ 300m² avec une piscine, un pool house et une avancée. Vous disposez également d'une place de parking devant la maison ,chauffage central au fuel, pas de travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 942 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2018.

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PIERRE-OLIVIER LORAS - IAD

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