Vente maison 499 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34070)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : Découvrez cette maison en vente à Montpellier Ouest !
Dans un quartier calme et verdoyant, cette villa de 2003 s'épanouit sur une parcelle de plus de 500 m², piscinable.
Avec 154 m² habitables sur deux niveaux, elle offre 7 pièces :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard et buanderie
- Cuisine séparée équipée
- Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un jardin exposé plein sud et une terrasse
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
À l'étage :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes avec placards
- Salle de bain avec double vasque et WC séparé
Un sous-sol avec un garage de 30 m² et une cave ajoute une touche pratique. Plusieurs places de stationnement disponibles.
Chauffage au gaz individuel et cheminée à insert pour des hivers douillets.
Proche des Parcs Font Colombe et Mas Prunet, des arrêts de bus, de la future Ligne 5 du tramway et de l'Agriparc prévu pour 2025.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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SARAH BENDIA - IAD

91 avis clients

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