Vente maison 407 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Monts (37260)

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2 643 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

GSM IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier calme et recherché, une Belle Maison Tourangelle sur un jardin de 1400m2 clos.
Entrée avec placard, séjour double lumineux accès sur la terrasse sans vis-à-vis.
Une grande cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), arrière cuisine. Une vie de plain-pied avec sa chambre en suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé avec lave-mains.
A l'étage : un salon, 4 chambres , salle de bains et douche, wc.
Garage isolé et carrelé, abris de jardin.
Belles Prestations, Maison BBC, plancher chauffant avec géothermie, ballon thermodynamique, volets électriques....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7450MTS-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVKLCP

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 465 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2024

Baisse de 3,3%

407 000 €

23 juillet 2024

Baisse de 2,4%

420 700 €

24 avril 2024

431 100 €

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