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Vente maison 434 720 €
154,08 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morancez (28630)

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  • 2 821 €/m²
  • 35 terrasses
  • 6 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Bien Serein immobilier

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36 avis
06 59 57 99 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : COUP DE COEUR - MAISON NEUVE VIVABLE DE PLAIN PIEDS DANS UN CLOS FERMÉ À MORANCEZ !
Découvrez cette Magnifique Maison de 154m², 6 pièces sur une parcelle de 551m² avec stationnements, terrasse, jardin et une superbe cave !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Une maison neuve, sans le délais de construction ? C'est possible avec cette somptueuse maison entièrement rénovée avec matériaux de qualités, située dans un clos calme et sécurisé de la commune prisée de Morancez. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer !
Découvrez une maison décomposée comme suit:
Pièce de vie de 48m² très lumineuse donnant sur la terrasse, avec magnifique cuisine aménagée et équipée,
Suite parentale avec coin dressing et salle d'eau
WC indépendant,
Buanderie.
A l'étage:
3 chambres,
Salle d'eau + WC,
Un grenier avec potentiel aménageable de 35m² habitable.
Espace extérieur:
Espaces de stationnements,
Terrasse,
Jardin,
Cave.
Côté confort:
Pompe à chaleur,
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage avec volets motorisés,
Stationnements,
L'emplacement:
Il y a des écoles primaires dans la commune et, parmi lesquelles l'École Primaire Eugène Delacroix. Côté transports en commun, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N123 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs.
Cette perle rare est au prix de 434 720€.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 324-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXVQ6Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 434 720 €Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

154,08 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²6 Parkings
Cave35 terrasses
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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