Vente maison 377 500 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morigny-Champigny (91150)

Superbe Maison individuelle de 154 M2 : Au coeur du quartier calme de la ville de MORIGNY-CHAMPIGNY. Cette commune vous offrira un cadre de vie paisible et agréable tout en vous offrant les services de proximité indispensables (commerces, école et transport pour Etampes).
Vous découvrirez en rez-de-chaussée : une vaste entrée donnant sur un un bel espace séjour triple avec poêle, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée attenant à la buanderie et au garage. Une suite parentale avec salle de douche, un w-c, une vérandas comme pièce de vie supplémentaire donne sur une belle parcelle de 740M2 de terrain clos et arborée.
À l'étage un grand palier desservant 4 belles chambres et une salle de bains aménagée avec WC intégré.
Vous avez également la possibilité d'accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires dans l'enceinte de la propriété.
RARE SUR LE SECTEUR, MAISON SAINE ET ENTRETENUE AVEC DE BELLES PRESTATIONS, ... Venez visiter sans plus tarder, COUP DE COEUR assuré !
Cette annonce référence 214475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PAUTEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85162407200019.
Prix du bien : 377 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 377 500 €

Prix au m² : 2 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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AMELIE DAMECH - BSK IMMOBILIER

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