Vente maison 159 500 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SUP169228 : Superbe opportunité de remettre en valeur cette jolie maison en pierre qui se trouve au coeur d'un joli village à village à dix minutes de Nanteuil en Vallée et Ruffec. Cette ancienne forgerie avec son beau jardin et trois entrées à beaucoup de charme, un bel exemple d'un maison Charentais. Il y a un grand hangar pour vos véhicules et d'autres dependences pour ranger vos affaires du jardin. La toiture est en bon état mais il faut prevoir une nouvelle fosse septique. Avec la lumiere traversente, cette belle maison à des grandes piéce très agréeables. Avec vos soins, elle peut vite etre transformer dans une très belle maison de famille. A saisir vite. Au Rez de ChausséeEntrée : 10,60m2, carrelage et escalier CharentaisCuisine : 30,24m2, carrelage et insertSalon : 28,62m2, carrelageChambre 1 : 13,50m2, parquet ( en mauvais état )Couloir : 4,80m2, carrelageWC : 1m2, carrelageSalle de Bains : 6m2, carrelageChambre 2 : 30,24m2, sol stratifié A l'étageChambre 3 : 21m2, parquetPalier : 2,40m2, parquetSalle d'eau : 6m2, linoGrenier 1 : 30m2, osbGrenier 2 : 42,12m2, - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 408 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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