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Description

Cette charmante maison à vendre est une véritable perle rare!
Construite en 1995, elle offre tout le confort moderne avec ses 154 mètres carrés.
Les 3 chambres spacieuses, le bureau et le grand salon offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située à Nieulle sur Seudre, cette propriété dispose d'un jardin verdoyant de 4 400m², d'un parking et d'un double garage de 60 m² avec atelier.
Deux terrasses ensoleillées vous permettrons de profiter du jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez contact avec un de nos conseillers !
Référence agence : 4404

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SETL-D71-AI5 - Réf Superimmo : ANVXVOFAK
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 455 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 395 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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