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Vente maison 162 000 €
154 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Orée d'Anjou (49270)

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  • 1 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sabrina JOSSEC - iad

Sabrina JOSSEC - iad

29 avis
06 24 69 44 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover entièrement à Landemont en Orée d'Anjou
Située dans un lieu-dit , cette maison traditionnelle de 154 m² sur deux étages est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1974, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage puis un couloir desservant 3 pièces, une remise et une chaufferie fioul. Et l’accès de vie de plein pied se fait grâce à un escalier sur le coté droit de la maison avec un hall qui dessert une grande pièce de vie, une cuisine et un couloir avec un wc indépendant, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1596921 - Réf Superimmo : ANVXWRV6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 863 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 310 € / an
Maximum : 8 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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SABRINA JOSSEC - IAD

Siren : 531306629
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