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Vente maison 370 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ornaisons (11200)

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  • 2 403 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Fanny Aviles - iad

Fanny Aviles - iad

21 avis
06 12 77 85 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : ORNAISONS à 10min de Lézignan, 15min de Narbonne.
Maison R+1 - 4 chambres - Terrain de 1600 m² environ avec piscine 5x12 et cuisine d'été. Garage 24m² environ.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Je reste à disposition pour des renseignements supplémentaires.
Maison composée d’une belle pièce à vivre de 55m² environ avec plafond cathédrale, grande cheminée, d’une cuisine américaine de 14m² environ aménagée et équipée donnant accès au grand cellier avec coin cave à vin, et au garage de 24 m² environ.
Le côté nuit est composé d'un couloir avec grand placard de rangement, d’un toilette, d’une salle de bain avec wc de 13m² environ, de 2 chambres de 10m² environ et 12 m² environ avec placards.
A l'étage, une chambre de 16m² environ avec accès à 2 petites terrasses, une 4ème chambre de 11m² environ. Salle d'eau avec douche et wc de 5m² environ.
Garage 24m² environ - Cellier + cave à vin 24m² environ.
A l’extérieur un grand terrain de 1600m² environ sans vis-à-vis, est aménagé avec une grande cuisine d'été devant la belle piscine de 5x12m, avec terrasses où vous pourrez profiter de la tranquillité du coin.
La situation de la maison, à Ornaisons, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la campagne trouveront ici leur havre de paix, tout en restant connectés aux avantages de la vie urbaine.
CHEMINEE - POMPE A CHALEUR - VMC - FENETRES DOUBLES VITRAGES - VOLETS BOIS – PUITS
Maison avec de belles prestations, à visiter sans attendre!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1428495 - Réf Superimmo : ANVXU0B0E
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 647 m²Piscine
Année de construction : 2002Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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FANNY AVILES - IAD

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