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Vente maison 540 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Osny (95520)

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  • 3 506 €/m²
  • Chauffage au gaz
Julien Da Silva - iad

Julien Da Silva - iad

12 avis
06 09 65 22 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Da Silva (06 09 65 22 87) vous propose : Maison d'Architecte à Osny
Découvrez cette BELLE maison D'ARCHITECTE de 154 m² située dans un quartier résidentiel d'Osny.
Avec ses FINITIONS SOIGNÉES et son agencement OPTIMAL, cette maison offre un CADRE DE VIE idéal et adapté à toutes les familles.
Elle dispose de QUATRE CHAMBRES et de deux salles d'eau MODERNES.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine.
Le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, invitent à la convivialité et donnent accès au jardin.
À l'extérieur, le jardin FLEURI ET ARBORÉ constitue un véritable havre de paix. Il comprend un coin barbecue idéal pour les belles journées d'été ainsi qu'un espace 'salon de détente' parfait pour se relaxer en plein air.
Le tout entièrement clos avec stationnement véhicule.
L'emplacement est un atout majeur : à deux pas de toutes les commodités, de la gare, et à seulement deux minutes de l'autoroute A15. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée.
Le chauffage au GAZ assure un confort optimal, avec une performance énergétique classée DPE C. Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant CONFORT, DESIGN et PRATICITÉ.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Da Silva EI (ID 76971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1539563 - Réf Superimmo : ANVXWYAYV
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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