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Vente maison 539 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
Osny (95520)

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  • 3 500 €/m²
  • Chauffage au gaz
Matthieu Lagoutte - iad

Matthieu Lagoutte - iad

15 avis
07 86 15 50 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Lagoutte (07 86 15 50 49) vous propose : Maison d'Architecte unique à Osny
Découvrez cette BELLE maison D'ARCHITECTE de 154 m² située dans un quartier résidentiel d'Osny. À 2 minutes de Pontoise.
Avec ses FINITIONS SOIGNÉES et son agencement OPTIMAL, cette maison offre un CADRE DE VIE idéal et adapté à toutes les familles.
Elle dispose en RDC de DEUX CHAMBRES, d'une salle d'eau MODERNE et de WC indépendant permettant un confort de vie de plain-pied.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour lumineux et accueillant donnant accès au jardin.
Une salle à manger complète le niveau.
L'étage propose deux autres chambres et une salle d'eau commune avec coin WC.
À l'extérieur, le jardin FLEURI ET ARBORÉ constitue un véritable havre de paix.
Il comprend une grande terrasse exposée sud idéal pour les belles journées d'été ainsi qu'un espace 'salon de détente' parfait pour se relaxer en plein air. Deux abris de jardins de 15 et 8m2 facilitent le rangement.
Le tout entièrement clos, avec portail électrique coulissant, permettant le stationnement de deux véhicules.
L'emplacement est un atout majeur : à deux pas de toutes les commodités, de la gare, et à seulement deux minutes de l'autoroute A15. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée.
Le chauffage au GAZ assure un confort optimal, avec une performance énergétique classée DPE C. Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant CONFORT, DESIGN et PRATICITÉ.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Lagoutte EI (ID 68941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647320 - Réf Superimmo : ANVXX8BPK
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 5 pièces - ter. 750 m²Année de construction : 2005
Chauffage au gazAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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