Vente maison 497 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ouistreham (14150)

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3 227 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

CABINET FOLLIOT

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Description

En exclusivité à RIVA BELLA, le cabinet Folliot vous propose cette maison d'architecte offrant de beau volume face à LA PLAGE, proche commerce comprenant 5 chambres, sam salon avec poêle à bois, cuisine équipée avec véranda plein sud, 2 sdd, 3 wc, lingerie chaufferie. Jardin clos sur les 3/4 cour sur l'avant avec possibilité de stationner 3 vl et garage. Géorisque: www.gé. A VOIR TRES RAPIDEMENT.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : ST1134053 - Réf Superimmo : ANVXWM607

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114964.pdf

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 276 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 7,1%

497 000 €

5 septembre 2024

535 000 €

Localisation

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Siren : 323854232