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Vente maison 249 900 €
154 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Ouve-Wirquin (62380)

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  • 1 623 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Isabelle Parment - iad FRANCE

Isabelle Parment - iad FRANCE

17 avis
06 58 04 53 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Parment (06 58 04 53 67) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE
Au sein de notre belle campagne audomaroise, à proximité des commerces et grands axes principaux , venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison traditionnelle de qualité située sur la commune de OUVE WIRQUIN.
ON POSE LES MEUBLES !!!
* Parcelle 1707 m²
* Surface habitable 154 m²
* Sous-sol complet
* Le rez-de-chaussée vous offre :
Une entrée
Un cuisine équipée de 14 m² avec accès terrasse
Une lumineuse pièce de vie de 37 m²
Un espace nuit desservant 3 chambres de 10 m² en moyenne, un WC, une salle de bain avec baignoire, douche et une vasque
* A l'étage un spacieux palier de 11 m² (16 m² au sol)
2 grandes chambres de 17 m²
1 chambre de 8m² ( loi carrez )
Un second WC avec lave main
* En extérieur un superbe terrain entretenue , orienté Sud Ouest avec une terrasse carrelée de 35 m² ensoleillée .
Un sous sol complet complète ce bien avec un grand espace stationnement .
POINTS TECHNIQUES:
* Combles isolés sur 240 mm
* Charpente faîte par un menuisier
* Menuiseries PVC blancs double vitrages avec volets manuels
* Baies vitrées aluminium avec volets motorisés
* Deux grandes portes de garage motorisées
* Portail électrique
* Portes intérieures en chêne
* Dalle béton à l'étage
* Assainissement Fosse septique ( mise en conformité pour la vente )
* Chauffage centrale Fioul + insert bois
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment EI (ID 66863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541743 - Réf Superimmo : ANVXVXK4J
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 707 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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