Vente maison 112 000 €

154,6 m²

7 pièces 7 p

Patay (45310)

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724 €/m²
Exclusivité

ERA Orleans Bannier

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Description

Local professionnel de 154m² dans le centre-ville de Patay !!
DPE EN D !
Sur un axe passant à Patay, offrant une belle visibilité (Belle surface de vitrine), ce local commercial peut être le berceau de votre activité ou un investissement locatif rentable.
Il peut accueillir tout type d 'activité. Il est aujourd'hui vendu libre et attend son nouveau propriétaire.
Vous bénéficiez de deux entrées séparées, la première entrée pour accéder directement à l'étage et la seconde pour la partie commerce.
Au rez-de-chaussée, un espace accueil de 30m² , a l'arrière deux pièces qui servait de laboratoire, un WC, une salle de prélèvement
Au premier étage, deux pièces de 10m² chacune servant de stockage, une salle d'eau avec WC, deux grandes pièces donnant sur rue et un bureau. Possibilité d'aménager en appartement !
Au deuxième étage un grenier de 48m² pouvant être aménagé.
Une cave de 12,70m² s'offre au local commercial.
A visiter sans tarder !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 22306__877608 - Réf Superimmo : ANVXWTY76

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

154,6 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360