Vente maison 480 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Cette maison est un bel exemple de fusion entre confort moderne et architecture des années 70. L'agencement de plain-pied est parfaitement optimisé, et vous serez séduit par la magnifique cuisine entièrement équipée qui se prolonge naturellement sur un vaste salon-séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Les terrasses et la piscine chauffée et sécurisée apportent une dimension de confort et de détente appréciable. Pour les parents, la suite parentale de près de 30 m², spacieuse et lumineuse, ouvre directement sur le jardin. A l'étage, l'espace enfant est bien défini avec trois chambres, dont une seconde suite de 17 m², qui fait également office de chambre d'amis, et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une terrasse-solarium avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'étage est complété par une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et des espaces de rangement bien pensés. Le garage double, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie de 50 m² et accueille également les équipements techniques de la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 117 € / m²
Taxe foncière : 3 124 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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SQUARE HABITAT PAU

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