Vente maison 514 190 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Penvénan (22710)

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3 339 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

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Description

A PORT
BLANC Penvénan, maison traditionnelle en pierre, longère offrant une vie de plain-pied.
Située proche des plages de port blanc, à 3km du bourg de Penvénan,
Cette propriété possède de nombreux atouts : du
charme avec façade en pierre, la proximité des plages sentiers de randonnée et des commerces, la vie de plain-pied, un jardin clos, 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre avec un cabinet
de toilette et un wc, un salon, une salle à manger.
A l'étage, vous pourrez accueillir en toute autonomie: Quatre chambres, une salle d'eau WC et une salle de bain.
Attenant à la maison une chaufferie.
A l'extérieur : jardin arboré, parking, abri de jardin.
Sa jolie façade, exposée Sud-Est,
permet de profiter des premiers rayons du soleil et d'un bon ensoleillement une
grande partie de la journée.
A découvrir lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 22102-982994-22102 - Réf Superimmo : ANVXWUQBC

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Caractérisques

Prix de vente : 514 190 €	Prix au m² : 3 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 19 190 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 555 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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